استحقاق بحجم مليون شقة سكنية يتحدى من يتجاهله…وهيئة عليا للإسكان قد تكون أداة مواجهة فاعلة..

دفعت الحاجة الإسعافية لتشييد أكثر من مليون مسكن خلال المرحلة القادمة رئيس الاتحاد العام للتعاون السكني المحامي زياد السكري للمطالبة بإحداث هيئة عليا تتولى وضع استراتيجية وطنية للإسكان ويشارك في تنفيذها عمودياً كافة الجهات المعنية بموضوع السكن “عام– تعاوني– خاص” وأفقياً كافة المحافظات ووحدات الإدارة المحلية.
ولأن هذه الإجراءات وما يفترض أن يتبعها من خطوات تعيد الألق للقطاع وتمكنه من إنجاز المساكن لمنتسبية والمساهمة الفعالة والجادة في مسيرة إعادة الإعمار والبناء القادمة– وفق سكري، فإن الأمل عند المهندس سامر دلال باشي مدير التعاون السكني في وزارة الإسكان والتنمية العمرانية معقوداً دائماً لجهة تأمين المزيد من الأراضي لإنجاز مشاريع للتعاون السكني والوزارة على الرغم من الصعوبات التي تواجه قطاع الإسكان من قلة أراضي ويد عاملة وغلاء مواد بناء ووجود مشاريع عديدة في مناطق ساخنة؟.
وكنموذج عن الخطوات التي تصبّ في هذا المجال كان ما تم إعلانه من قبل وزارة الإسكان من مشاريع عام 2015 تجلت بتوزيع ضاحية الفيحاء لقطاع التعاون السكني في كل من محافظات “دمشق– ريف دمشق– القنيطرة” الواقعة في سهل الديماس وتبلغ مساحتها /150/ هكتاراً وبمقاسم إجمالية 371 مقسماً، منها 205 مقاسم أبراج سكنية و166 مقسماً طابقياً ويبلغ إجمالي الشقق حوالي 11 ألف شقة، بالإضافة إلى توزيع بعض المقاسم السكنية في محافظة طرطوس الناشئة عن المخطط التنظيمي لعقدة الشيخ سعد وتبلغ مساحتها 27 هكتاراً بإجمالي عدد مقاسم 117، وستكون حصة وزارة الإسكان منه حوالي 67 مقسماً، وتقوم الوزارة حالياً بدراسة توزيع بعض المقاسم السكنية في محافظة اللاذقية بإجمالي عدد المقاسم 86 مقسماً موزعة في منطقة كرم الزيتون بحوالي 60 مقسماً و26 مقسماً في منطقة توسع المشروع العاشر وتوسع دمسرخو.
هذا الإنجاز رأى فيه السكري نقلة نوعية هامة لعمل الجمعيات التعاونية السكنية في ثلاث محافظات، وأنه وبموجب قرار وزير الإسكان رقم 857 بتاريخ 6/7/2015 تم تصديق المخطط التنظيمي للضاحية وصدر بعدها عن المؤسسة العامة للإسكان الإعلان الذي يضمن بيع عدد من المقاسم السكنية الناتجة عن المخطط التنظيمي المصدق للضاحية ضمن الفترة الواقعة مابين 18/10 إلى 3/12/2015، وبلغ عدد الجمعيات التي تقدمت بطلبات للشراء 300 جمعية تعاونية سكنية، وبعد انتهاء مدة الإعلان تمت إحالة طلبات الشراء إلى الاتحادات الفرعية في المحافظات الثلاث لتتم دراسة الطلبات المقبولة وإعداد جداول بأفضليتها وسيتم الانتهاء من إعدادها خلال الشهر الأول من العام الحالي لتحال بعدها إلى الإسكان ليتم تخصيصها بمقاسم الضاحية، وتم تنظيم محضر بين المؤسسة والاتحاد حددت بموجبه الخطوات اللازمة في الضاحية حتى إبرام عقود البيع اللازمة وتسليم المقاسم، واقترن المحضر بموافقة الوزارة ورفع إلى رئاسة الوزراء للمصادقة عليه.