تصفح التصنيف

عقارات

التقييم العقاري مهنة بلا مقيمين وبلا سوق فعّال..

الخبير السوري: منذ صدور القانون رقم 8 لعام 2012 الناظم لمهنة الخبير العقاري، كانت الخصوصية بعدم جواز ممارسة مهنة التقييم العقاري إلا لمن حصل على رخصة من هيئة الإشراف على التمويل العقاري ومقيّد اسمه بالسجل الخاص بخبراء التقييم العقاري لديها،…

عدد المنازل الفارغة في سورية الأعلى عالمياً والسبب أن البعض يتعامل معه كادخار أو استثمار

الخبير السوري: بيّن الخبير في الاقتصاد الهندسي الدكتور محمد الجلالي  عن وجود ظاهرة غريبة ليست موجودة إلا في سورية وهي ظاهرة المنازل الفارغة، مشيراً إلى وجود الكثير من المنازل مبنية على الهيكل هناك عزوف عن استكمالها. وقال: بمقارنة هذه…

بقي الفعل والتنفيذ… دراسة المزيد من طلبات وأضابير إحداث شركات ومناطق التطوير العقاري

الخبير السوري: لأن العنوان العريض لموجبات وجود الهيئة العامة للاستثمار والتطوير العقاري هو إحداث وتطوير مجتمعات عمرانية وخدمية متكاملة، كان الخيار المنطقي بترك الأبواب مشرعة ومفتوحة بشكل مستمر لدراسة المناطق العديدة والمختلفة تمهيداً…

هذه البيئة مشوهة للنشاطات والفعاليات المنفلتة من يد الضريبة المغلولة وعين الرقيب العوراء

الخبير السوري: شكلت التجمعات والمناطق العشوائية باكتظاظها وتزاحمها السكاني مهرباً لنسبة ليست بالهينة من الفعاليات التجارية والإنتاجية، بحيث تحولت هذه الجغرافية المكانية إلى بيئة خصبة للنشاط المنفلت من سلطة القوانين والمتهرب من عين ويد…

لهذا السبب تعثر التطوير العقاري في سورية…

الخبير السوري: لاشك أن الفترة القادمة ستكون زاخرة بالاستثمارات الاقتصادية بشقيها الإنتاجي والعقاري، مع ارتفاع وتيرة الانفتاح الملحوظ والتطورات السياسية والاقتصادية مع المحيط العربي، بالتوازي مع استقرار الوضع الأمني بشكل عام، ولكن مع البداية…

أرقام لم تكن على بال أحد.. ارتفاع غير مسبوق في متوسط أسعار العقارات في دمشق

الخبير السوري: لم تنجو العقارات من موجة الارتفاع العالية التي شهدتها سوريا مؤخراً، لتشهد أسعار العقارات في دمشق مثلاً قفزة غير مسبوقة، فتجاوزت أسعار المنازل في العاصمة المليار ليرة في بعض المناطق. وبلغت أسعار العقارات في دمشق أرقام خيالية،…

إخطار سكان قرية جبل علي في دبي بإخلائها تمهيدا لإزالتها

الخبير السوري: كشفت شركة “نخيل” للتطوير العقاري التابعة للحكومة الإماراتية عن خطط لإزالة قرية جبل علي في دبي، وإفساح المجال لتشييد مجمع سكني من الفيلات الفاخرة من طابقين. وأكدت شركة “نخيل” أنها أبلغت السكان بخططها، وامتثلت للمتطلبات…

10 ملايين دولار أممية لأربعة تجمعات سكنية في الغوطة الشرقية.. ما هدفها؟

الخبير السوري: أطلقت وزارة الإدارة المحلية والبيئة بالشراكة مع ثلاث منظمات تابعة للأمم الأمم المتحدة وهي برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية «الموئل» وبرنامج الأمم المتحدة الإنمائي «يو إن دي بي» ومنظمة الأغذية والزراعة «الفاو» مشروعاً…

دمشق الشام القابضة تكسب الرهان في ” ماروتا سيتي” .. محاولات تشويش مفضوحة على المشروع…

الخبير السوري: معلومات خاطئة نقلت عن خبير عقاري كان من المفترض ألا يقع فيها إلا إذا كان متعمداً، حيث أدت إلى نشر مغالطات عن مشروع "ماروتا سيتي" دون الرجوع إلى الجهات المعنية في المشروع للتأكد من صحة المعلومات المقدمة. المغالطات جاءت…

قطاع أحلام السوريين..يتأرجح بين الثقة والثقة المهزوزة

الخبير السوري: أضحى تأمين منزل سكني في ظل الظروف المعيشية الحرجة أشبه بحلم يراود بعض الأسر التي تعاني عدم امتلاك منزل خاص بها وتسعى إلى الاستقرار، خاصةً وأن العقارات في سورية أصبحت تضاهي معظم دول العالم لجهة ارتفاع أسعارها. فالحرب التي…

ارتفاع سعر الإسمنت رفع أسعار العقارات ..وغير ذلك كلام فارغ

الخبير السوري: بيَّنَ مواطنون ومشتغلون بالبناء والتشييد وحرفيون، أن رفع سعر الطن من الإسمنت أثر كثيراً في حركة البناء، وزاد بأسعار كل مستلزماته، وهو ما انعكس ارتفاعاً كبيراً بأسعار العقارات المشيدة أو التي قيد التشييد، موضحين أن كل مادة…

مساومات وفساد في عملية التقييم العقاري وتلاعب بالضمانات

الخبير السوري: في الوقت الذي يتحفّظ فيه بعض المواطنين على القروض المطروحة، سواء الاستثمارية أو الشخصية، لجهة صعوبة تأمين الثبوتيات والضمانات اللازمة لها، يقابله حماس البعض على المقلب الآخر لدخول غمارها والاستفادة منها كمحاولة لتغيير واقعهم…

الإسكان تعد بتخصيص 6 آلاف مسكن خلال أشهر

 الخبير السوري: أعلن مدير عام الإسكان المهندس مازن محمد عدنان لحام عن استمرار المؤسسة في تنفيذ البرامج الإسكانية (مشاريع السكن الشبابي- مشاريع السكن العمالي- البرنامج الحكومي للإسكان- سكن قضاة مجلس الدولة). وتتوزع المشاريع وفق الآتـي: السكن…

قانون البيوع العقارية متهم برفع الآجارات إلى الملايين .. والوزارة تنفي

  الخبير السوري: لم تعد مبالغ مليون ليرة، أو نصف مليون، الملتحقة بنادي المصطلحات التي فقدت بريقها. صادمة حين تُطلب كأجرة سكن لمدة شهر واحد. رغم أن هذه المبالغ احتفظت بميزة صعوبة الحصول عليها حتى اللحظة. وخاصة بالنسبة للموظفين. ولم تردع…

أسعار المنازل والإيجار خارج المعقول.. باحث اقتصادي يشير إلى تخمة قوانين بلا فائدة

الخبير السوري: بين الباحث والمستشار الاقتصادي شادي أحمد أن أسعار المنازل والآجارات أصبحت خارج المعقول، وأن سورية أصبحت تقريباً في المقدمة بأسعار العقارات على المستوى العالمي، دون أي مبرر اقتصادي، مؤكداً بأنه لا شك بأن ارتفاع سعر الصرف له…

المالية تعيد استثمار أملاك الدولة المؤجرة بـ 5 الاف ليرة !

  الخبير السوري: أوضح وزير المالية كنان ياغي، أن عشرات الآلاف من الأصول الخاصة المملوكة للدولة تؤجر أو تستثمر حالياً بأبخس الأثمان، حيث هناك محلات أو عقارات وسط العاصمة تؤجر بألف وألفين و5 آلاف ليرة سنوياً، بينما القيمة الحقيقية لإيجاراتها…

أسعار العقارات في دمشق أغلى من المدن الأوربية!

الخبير السوري: لأننا لا نستطيع النظر إلى ملف العقارات بمعزل عن الواقع الاقتصادي العام، فإن علينا الاعتراف – وفق متابعين – أنه في سورية بشكل خاص لا يوجد ارتفاع في الأسعار بقدر ما هو انخفاض في مستوى الدخول، وهي المشكلة الأساسية في التصنيف…

طن الحديد بـ3.5 مليون ليرة.. وأقساط الجمعيات السكنية أصبحت خيالية !

الخبير السوري : بيّن الخبير في الاقتصاد الهندسي الدكتور محمد الجلالي أن أسعار الحديد ارتفعت عالمياً منذ شهر تقريباً، وهذا الأمر انعكس على أسعار الحديد محلياً، لافتاً إلى أن سعر طن الحديد عالمياً كان بحدود 700 دولار قبل شهر تقريباً أما…

البدء بمشروع الإيواء في عدرا العمالية

الخبير السوري: باشر فرع دمشق في الشركة العامة للبناء والتعمير (تجمع مشاريع عدرا) بأعمال مشروع الإيواء في مشروع عدرا العمالية، وذلك بعد أن تم الانتهاء من إعادة تأهيل معمل مسبق الصنع التابع للشركة والذي بدأ ينتج ويصنع كل مستلزمات وتجهيزات…

شركة آركس تطلق باكورة مشاريعها في ” ماروتا سيتي” بحضور وزيري الإدارة المحلية والإسكان…

الخبير السوري: أطلقت شركة آركس فى مجال التطوير العقاري أول أعمالها بالمباشرة ببناء برجي أوبال السكنيين، وفق أساليب البناء العمراني الحديث، بحضور وزيرا الإدارة المحلية والبيئة المهندس حسين مخلوف، والأشغال العامة والإسكان المهندس سهيل عبد…

القطاع العقاري ” غول” ابتلع سيولة الأسواق السورية

  الخبير السوري: طالما عودتنا السوق العقارية على المفارقات.. فرغم توسع النشاط العمراني، نجد أن ثمة أمران لا يزالان عسيران عن الحل، الأول يتعلق بالتمويل السكني الذي لم ينكفئ عن السير بخطى بطيئة نتيجة الشروط القاسية –إن صح التعبير- التي تضعها…

مخطط القابون الصناعي قيد الاعتماد والسكني قيد الدراسة

الخبير السوري: أفصح نائب محافظ دمشق أحمد النابلسي عن مخطط تنظيمي صناعي لمنطقة القابون تم رفعه للاعتماد بعد إنجازه، مبيناً أن المخطط التنظيمي السكني للمنطقة قيد الدراسة في الوقت الحالي، وأن المحافظ عقد العديد من الاجتماعات بهذا الخصوص،…

مجلس الوزراء يتدخّل لحل مشكلة مزمنة في طرطوس ..والعبرة بالنجاح والقدرة على الحسم …

الخبير السوري: بعد الاستعصاء والتعثر اللذين تعرضت لهما مجدداً قضية الواجهة الشرقية البحرية لمدينة طرطوس تدخل مجلس الوزراء بشكل مباشر بالقضية في محاولة منه لإنقاذ الموقف وصولاً إلى معالجة هذه القضية المزمنة التي مضى عليها أكثر من 40 عاماً،…

لأول مرة في سورية.. استخدام ميزة الهولوكور في تنفيذ السكن البديل

الخبير السوري: تعمل الشركة العامة للطرق والجسور فرع دمشق على تنفيذ أعمال مشروع أربعة أبراج سكنية في مشروع / باسيليا ستي / السكن البديل للقاطنين في حي الإخلاص خلف مشفى الرازي – كفرسوسة لصالح المؤسسة العامة للإسكان ومحافظة دمشق. وبين…

الإطار الوطني للتخطيط الإقليمي قبل نهاية العام

الخبير السوري: تشتغل هيئة التخطيط الإقليمي خلال المرحلة القادمة على ملف إنجاز الإطار الوطني للتخطيط الإقليمي الذي يمثّل مجموعة الاستراتيجيات العامة والمبادئ التي توجّه وتكّامل بين مبادرات التنمية الإقليمية والاستراتيجيات الوطنية القطاعية…
[ جديد الخبير ]