عقارات

أكثر من ٣ ملايين تكلفة متر على “الهيكل” وسعر متر “الهوا” أضعاف! الخبير السوري: أعادت الهزة الأرضية التي حصلت منذ يومين ملف الواقع العمراني عموماً، والعشوائي خاصة، إلى الواجهة، والخوّف الذي لم يفارق المواطنين القاطنين في تلك…

الخبير السوري: لا يمكن التنبؤ بأسعار العقارات في سورية التي تراهن الجهات الوصائية باستحياء على لجمها، فالطلب المرتفع مقابل العرض المتدني، هو لبّ المشكلة وهو الذي يشرّع أبواب الغلاء وفق وجهة نظر الباحث الاقتصادي د. عابد فضلية، في حديثه…

الخبير السوري: مضى حوالي العامين على صدور قرار وزارة الأشغال العامة والإسكان القاضي بعدم السماح بمنح رخص لإشادة الأبنية السكنية ضمن الأراضي الزراعية وخارج المخططات التنظيمية للوحدات الإدارية. تداعيات القرار المذكور ترخي بظلالها الثقيلة…

الخبير السوري: بعد أن استفحلت ظاهرة العشوائيات، وغزت جميع المدن والمناطق والبلدات، تتضارب الأفكار والمبادرات حول كيفية معالجتها والحد من انتشارها، خاصة وأنها ليست وليدة اللحظة وإنما تمتد بجذورها إلى سنوات طويلة مضت، وجاءت نتيجة أسباب عدة…

الخبير السوري: يعتبر الدكتور محمد الجلالي، الخبير في الاقتصاد الهندسي، أن فرض  إيجار المساكن ليس حلاً عملياً، بل قد يؤدي إلى خلق سوق سوداء. وأوضح الجلالي، وهو الخبير العقاري، في تصريح أدلى به لصحيفة الوطن، أن السوق هو الذي يحدد الأسعار،…

الخبير السوري: "عندي بيت وأرضٌ صغيرة، فأنا الآن يَسكنني الأمان"، سكنَ الأمانُ قلبَ فيروز بامتلاكها لبيتٍ وأرضٍ صغيرة، أما المُزارعُ فلا أمانَ يسكنهُ، ولا قانون يسمحُ له ببناءِ منزلٍ ليسكُنَه. منذُ سنينَ خلتْ وإشكاليةُ بناءِ البيتِ الزراعي…

الخبير السوري: ينفي الخبير في الاقتصاد الهندسي الدكتور محمد الجلالي، أن يكون هناك فوضى في سوق العقارات، طالما أن السوق هو الذي يحكم السعر، لافتاً إلى أن هناك ارتفاعاً بأسعار العقارات مقارنة بالدخل وهذا الأمر ينسحب على الإيجارات التي باتت…

الخبير السوري: أكد الباحث الاقتصادي والخبير العقاري عمار يوسف أنه لابد من اللجوء الى السكن الاقتصادي لحل مشكلة السكن في سورية .. وقال مع ارتفاع التكاليف الى مستويات عالية جدا تحول تأمين منزل لدى غالبية السكان الى حلم مستحيل في ظل الدخول…

الخبير السوري: كشفت مديرة المؤسسة العامة للإسكان راما الظاهر، عن منصة خاصة بالمزادات التي تعلن عنها المؤسسة، حيث يرتبط الإعلان على المنصة التي يتم العمل عليها بموقع العقار المطروح للاستثمار على خرائط جغرافية توضح مساحته وأبعاده وموقعه…

الخبير السوري: تداول البعض على وسائلِ التواصلِ الاجتماعي منذ مُدة، شائعات عن مشروعات المساكن الخشبية وإمكانية تنفيذها في سورية بأسعارٍ مناسبة لمن يرغب بها، وانتشرت الإعلانات والصورُ بشكلٍ واسع ولاقت فكرةُ المنزلِ الخشبي إعجابَ الكثيرين ممن…

الخبير السوري: يشكو مواطنون من ارتفاع القيمة الرائجة للعقارات المستخدمة للتقييم الضريبي، حيث تتجاوز أحيانًا سعر البيع الفعلي، مما يضطرهم لدفع ضرائب مالية وفقًا لتلك القيمة حتى وإن كانت أكبر من قيمة البيع الحقيقية، رغم الركود الذي يشهده سوق…

الخبير السوري: ينظر إلى المؤسسة العامة للإسكان، على أنها المطور العقاري الأول في سورية وهي مؤسسة ذات طابع اقتصادي حكومي، أهدافها المساهمة بتلبية الحاجات الإسكانية، والمساهمة بالارتقاء بمستوى العمران وتعزيز مفاهيم السكن الاقتصادي. واليوم…

الخبير السوري: يتعدد إثبات الملكية العقارية في سورية ما بين « الطابو بأنواعه (أخضر، زراعي، إسكان) والسجل المؤقت وحكم المحكمة والأسهم وأملاك الدولة ووكالة كاتب العدل وحصة من عقار على الشيوع وصولاً إلى التملك بمجرد إيصال فاتورة كهرباء في بعض…

الخبير السوري: تأثرت أسعار العقارات والإيجارات في سورية بشكل كبير جراء الأوضاع الاقتصادية التي تشهدها البلاد، وتذبذب سعر الصرف والتضخم، فشهد سوق العقارات كباقي القطاعات الأخرى، سواء الاقتصادية أم الاجتماعية والصحية، اضطراباً شديداً بسبب…

الخبير السوري: غزت مواقع التواصل الاجتماعي إعلانات بيع دفاتر المتخصصين في مشروع السكن البديل بمنطقة المرسوم ٦٦ بأسعار تبدأ بـ٨٠ مليون ليرة سورية للدفتر وأقساط شهرية تبدأ من ٣٠ ألف ليرة حتى ١٢٨ ألف ليرة لمساحات تتراوح بين ٤٠ متراً حتى ١٢٠…

الخبير السوري: قال الخبير الاقتصادي الدكتور عمار يوسف : لطالما سمعنا عن اجتماعات عقدت على أعلى المستويات الحكومية , ووفود جاءت الى سورية من إيران والصين وغيرها وتحدثت عن إقامة استثمارات في سورية عبارة ضواحي اقتصادية بمسالاقتصادياحات…

الخبير السوري: قال الخبير الاقتصادي الدكتور عمار يوسف أن كلفة بناء متر على الهيكل غير مُقطع بالبلوك  تبلغ مليوني ليرة  دون  احتساب كلفة الارض  , في حين تبدأ كلفة كسوة المتر الواحد ابتداء من مليون ونصف المليون ليرة وتصل الى 4 ملايين ليرة …

الخبير السوري: أكد وزير الأشغال العامة والإسكان سهيل عبد اللطيف، أهمية تتبع عمل قطاع التعاون السكني وتصويبه وتفعيل الجمعيات التعاونية السكنية ومساعدة المتعثرة منها التي لديها مشاريع من خلال دمجها مع الجمعيات الفاعلة وحل الصعوبات التي…

الخبير السوري: أوضح استشاري تطوير الأعمال وإدارة الاستثمار فراس شحادة أنه لا توجد ضوابط واضحة لتنظيم أسعار العقارات في سورية. وذكر أن تحديد الأسعار يعتمد على عوامل مختلفة مثل مزاجية أصحاب العقارات والمكاتب العقارية، وتذبذب سعر الصرف،…

الخبير السوري: رأى الخبير الاقتصادي عمار يوسف أن الجمود يلف سوق العقارات بشكل واضح .. فلم يعد العقار هو الملاذ المفضل للحفاظ عل الأموال .. لصعوبة تسييله من جهة ولتراجع أسعار العقارات  قياسا لسعر الدولار .. الى جانب إلزام كل من يبيع عقار…

الخبير السوري: تحول حلم الشباب من أصحاب الدخل المحدود والموظفين بامتلاك منزل في دمشق هذه الأيام إلى مستحيل، حيث يقدر الحد الأدنى لأسعار العقارات في دمشق بـ/500/ مليون ليرة سورية وقد يتجاوز الحد الأعلى /20/ مليار ليرة سورية، فهل يمكن…

الخبير السوري: لطالما كان امتلاك منزل بالتقسيط المريح في سورية فرصة ذهبية لذوي الدخل المحدود وهم الفئة العظمى من الشعب ما دفع الكثير من المواطنين للاكتتاب في المشاريع السكنية سواء مشاريع المؤسسة العامة للإسكان أم الجمعيات التعاونية السكنية…

الخبير السوري: يشهد سوق العقارات في سورية تحولاً ملحوظًا في طرق الدفع، وباتت الليرة الذهبية تحتل مكانة هامة في عقود إيجار المحلات والمنازل في سوريا. مع تراجع الليرة السورية إلى مستويات قياسية منخفضة، أصبحت التعاملات تعتمد بشكل أساسي على…

الخبير السوري: لم تلق الضبوط والجهود والعقوبات أذناً مصغية عند الكثيرين ممن لم يعد التعامل بالليرة السورية “بيوفّي معهم” في حركة بيع وشراء جميع السلع والخدمات والعقارات، إذ لم يقتصر الطمع عند بعض الأهالي على تسجيل مهور زيجات بناتهم بالذهب،…

الخبير السوري: أصبح امتلاك منزل متواضع في مساحته وموقعه حلماً بعيد المنال للجميع بسبب الارتفاع الجنوني لأسعار العقارات والبيوت، ويترقب المواطن الإجراءات التي ستتخذها الجهات المعنية للحدّ من هذا الارتفاع والمترافق مع غياب المعايير التي تضبط…