تصفح التصنيف
عقارات
“لعنة التزوير” تلاحق عقارات وأسهم سوريين
الخبير السوري:
في نيسان 2024، تفاجأ المهندس السوري محمد.ش، المقيم في تركيا، باتصال من أحد أقاربه يستفسر عن سبب بيعه لأسهمه العقارية في عقاره التابع لمشروع "باسيليا سيتي" بدمشق.
ما أثار صدمة محمد أنه لم يقم بأي عملية بيع أو شراء منذ…
قطاع إنقاذي .. خيار إستراتيجي لتخفيف الضغط عن الليرة وباقي العملات
الخبير السوري:
لن يخفف من الضغط على العملات ولاسيما الليرة السورية، إلا ذلك الوعاء الإداري التقليدي في البلاد.
إذا يعتبر الخبير الاقتصادي السوري جورج خزام، أن القطاع العقاري هو المحرك الرئيسي للأسواق..
ويرى خزام في تفسيره لوجهة نظره، أن…
أزمة الإيجارات تعاند التغيير في سورية…ارتفاع زاد عن 25 بالمئة
الخبير السوري:
يعيش المواطنون في دمشق معاناة متزايدة بسبب الارتفاع الكبير في إيجارات المنازل، إذ يجد المستأجر نفسه الطرف الأضعف في ظل استغلال بعض المؤجرين للحاجة المتزايدة للمساكن، مما يؤدي إلى رفع الأسعار بشكل مبالغ فيه.
هذه الظاهرة…
جمود مؤقت..انخفاض أسعار العقارات في سورية بنسبة 30%
الخبير السوري:
تغلف سوق العقارات في سورية اليوم حالو جمود مطبقة، يرى خبراء ومتابعين أنها لن تطول كثيراً، و أرجعوها إلى حالة الحذر والترقب التي تسود في مثل الظروف والتحويلات التي تمر بها سورية.
و سجلت أسعار العقارات في مختلف المحافظات…
السوريون يكسرون قواعد الاستثمار العقاري في الأردن خلال 2024
الخبير السوري:
أحدث المستثمرون السوريون علامة فارقة في مضمار الاستثمار العقاري في الأردن، وحققوا أرقاماً لافتة على مستوى المملكة، معززين بخبرات وشغف بهذا النوع من الاستثمار، إذا عرف الاستثمار العقاري بأنه الحاضنو الأكبر لحجم الأموال…
اسمنت مجهول المواصفات في الأسواق السورية..خطير وغير آمن للبناء .. وخبراء يحذرون
الخبير السوري:
شهد سوق الإسمنت في سورية مؤخراً حالة استثنائية مع دخول كميات كبيرة من الإسمنت المستورد من عدة دول عربية وغير عربية.
هذه التشكيلة الواسعة أدت إلى انخفاض ملحوظ في أسعار الإسمنت، حيث تراوح سعر الطن ما بين 90 و120 دولاراً،…
خبير اقتصادي يتوقع انخفاض أسعار العقارات في سورية…
الخبير السوري:
توقع الاقتصادي جورج خزام أن تنخفض أسعار العقارات في سورية..
واستند خزام في رؤيته على عدة اعتبارات لخصها بما يلي:
__ زوال الأتاوات و الرشاوي المرتفعة التي كانت مفروضة من البلديات على رخص البناء
__ انخفاض جميع تكاليف مواد…
العقارات لن تنخفض.. خبير اقتصادي: السيارات في سورية ستفقد دورها كوسيلة ادخار
الخبير السوري:
قال الخبير الاقتصادي السوري الدكتور عمار يوسف أنه لايخشى من انخفاض أسعار العقارات .. في حين يتوقع أن تنخفض أسعار السيارات وبالتالي ستفقد السيارات دورها كوسيلة ادخار وائتمان للمواطنين , فكثير من المواطنين " ناموا " وهم…
إجراءات جديدة لتأجير العقارات في سورية
الخبير السوري:
أصدرت وزارة الداخلية القرار رقم 951، والذي يتضمن إجراءات تسجيل عقود إيجار العقارات وشغلها، بالإضافة إلى تنظيم استمارة الإعلام عنها.
بحسب المادة الأولى من القرار، يجب على كل من يؤجر عقاراً أن يسجل عقد الإيجار في الوحدات…
المواطن يدفع و المقالون يربحون أكثر من الدولة!!
معد عيسى – الخبير السوري:
لا يمكن تغييب ملف الشركات الإنشائية عن الحراك الحكومي عندما يناقش مجلس الوزراء بشكل مستفيض واقع قطاع السكن والبناء لأن أغلب مشاريع البناء تم تنفيذها من قبل الشركات الإنشائية ، كما لا يمكن تجاهل ما وصلت إليه هذه…
مليون شقة على الهيكل في سورية..والخسارة الاقتصادية المترتبة عليها لا اتقل عن 300 الى 400 تريليون…
الخبير السوري:
دعا استاذ البيتون المسلح في كلية الهندسة بجامعة البعث وعضو لجنة الكود السوري الدكتور عصام ملحم الجهات الحكومية الى سماع صوت العقل ليحكم قطاع البناء في سورية , وقال : "أن نكون بأزمة لايبرر أن تبقى الامور على وضعها الحالي…
منازل قابلة للطيّ.. ابتكار قد يُسهم في حل أزمة السكن في سورية
الخبير السوري:
منذ أكثر من ثلاثة عشر عاماً وحلم اقتناء منزل سكني هو ضرب من ضروب المستحيل، ولن نغالي إذا قلنا إن استئجار بيت صغير كابوس ينغصُ حياة الكثيرين نتيجة “طيران” الإيجار دون رقيب، وفي الوقت الذي نسي فيه الشارع وجود وزارة معنية…
مؤسسة حكومية تنتج بيوتاً مسبقة الصنع بشروط عصرية..
الخبير السوري:
بيّن مدير مكتب التوجيه السياسي والإعلام محمد علي سليمان تنتج المؤسسة غرفاً معدنية معزولة حرارياً بالصور البازلتي، وتتميز بأنها تحقق شرط السكن الحديث وتحقق وفرة كبيرة، وخاصة بالطاقة عند استخدامها التدفئة والتكييف، كما أنها…
خبير إستراتيجي يطرح خيارات إعادة إعمار ما دمرته الحرب في سورية
الخبير السوري:
اعتبر الخبير الاقتصادي والإستراتيجي الدكتور حيان سلمان أن إعادة إعمار وبناء سورية بعد 13 عاماً من التدمير والحرب الممنهجة، ترتب مبالغ كبيرة.. وقال : لنكن واقعيين نرى أن من الصعوبة تأمينها من مصادر داخلية، لذلك يجب أن تكون…
منح 17 رخصة لبناء المقاسم في ماروتا سيتي
الخبير السوري:
بيّن مدير مديرية تنفيذ المرسوم التشريعي 66 في محافظة دمشق المهندس رياض دياب أن المنطقة التنظيمية الأولى مشروع (ماروتا سيتي) شهدت تطوراً في الحركة العمرانية خلال العام الجاري، حيث حصلت ثمانية مقاسم على إجازة سكن أول ومقسم…
أرقام صادمة من عمق أزمة الإسكان في سورية.. لا تستصعبوا السكن الجديد
كتب ميشيل خياط:
تزداد الظروف المعيشية السورية صعوبة وحدّة، وسط اشتداد وطأة التضخم المالي على الرواتب والأجور، ما أفقدها دورها وجدواها.
وعلى الرغم من ذلك كله، يقبل على الزواج في سورية ما يقرب من 400 ألف رجل وامرأة «في المتوسط…
عقارات دمشق الأغلى عالمياً مقارنة بمتوسط دخل الفرد..خبير اقتصادي يشرح الأسباب
الخبير السوري:
اعتبر الدكتور عابد فضيلة أستاذ الاقتصاد في جامعة دمشق،أن أسعار العقارات في دمشق تعدّ الأغلى نسبياً على مستوى العالم، إذا ما تمت مقارنتها بمتوسط دخل الفرد السنوي وأسعار السلع والأصول الأخرى (باستثناء السيارات).
وأشار فضيلة…
عقارات دمشق الأغلى نسبياً.. أفكار من خارج الصندوق لـ ” الحلحلة”..
الخبير السوري:
باتت مشكلة أسعار العقارات في دمشق تؤرق جميع فئات الدخل ضمن المجتمع السوري، بسبب الارتفاعات المتتالية فيها بشكل مطرد، ما يقف حجر عثرة أمام جميع الراغبين في شراء عقارات، سواء لأغراض السكن أم لأغراض العمل، وهذا ما ينسحب أيضاً…
عقلية الجباية كبلت التعمير في البلاد .. والجميع خاسر .. كلفة رخصة بناء لا تتجاوز 150م عشرين مليون…
الخبير السوري:
بين رئيس مجلس بلدة خربة المعزة بطرطوس غيث محمد أن رخصة البناء أصبحت تعني رسوم نقابة ورسوم تأمينات وعقد مقاول ومهندساً مقيماً ورسوم بلدة وجميعها رسوم تفرض على المواطن، ومن هذا المنطلق فإنه بالحساب فإن أي رخصة بناء لا تتجاوز…
300 مليون ليرة سنوياً أجرة منزل فاخر في دمشق…ارتفاع أسعار الإيجارات في سورية بنسبة 60٪
الخبير السوري:
قدّر صاحب أحد المكاتب العقارية بدمشق ارتفاع أسعار إيجار العقارات في دمشق بنحو 50 – 60% خلال الفترة الأخيرة، مشيراً إلى أنه لم يحصل ضغط في الطلب على إيجارات المنازل من أهالي لبنان، ولكن أثر على الأسعار.
وبين صاحب المكتب،…
إيجارات السكن “سامّة للبدن” في دمشق ومعظم المحافظات.. الدولار يفرض نفسه في السوق…
الخبير السوري:
شهدت إيجارات الشقق السكنية في دمشق، خصوصًا في الضواحي، ارتفاعًا كبيرًا، حيث تجاوزت إيجارات الشقق غير المفروشة حاجز المليوني ليرة سورية. يعود هذا الارتفاع إلى الطلب المتزايد نتيجة حركة النزوح الأخيرة من لبنان.…
خارج حضانة الدولة ..سوق العقارات تستفرد بالراغبين في سكن خاص وتتلقّف أزمة النزوح برشاقة.. ارتفاع…
الخبير السوري:
زادت أزمة النزوح من لبنان الشقيق من الارتفاع الجنوني للإيجارات التي شهدت قفزات كبيرة -بحسب أصحاب العقارات- الذين أكدوا تكرار سيناريو انعكاس أزمات النزوح على نشاط هذا السوق الذي يشهد اليوم انتعاشاً كبيراً نتيجة عودة الكثير من…
مشكلة بذيول واستطالات.. ألفان فقط من أصل 35 ألف مشترك خسروا فرصة تسوية أوضاع مكتتبي الإسكان
الخبير السوري:
أكثر من 6 أشهر مضت على الملف الذي تحوّل بفعل فاعل مصرفي إلى قضية جدلية بامتياز، عندما خرجت المؤسّسة العامة للإسكان على المكتتبين والمتخصصين بمشروعي السكن الشبابي والعمالي بقرار إغلاق بطاقاتهم تحت مبرّر التخلف عن سداد الأقساط…
تراجع أرقام قطاع الريادة الاستثمارية في سورية..وانعكاسات اقتصادية مقلقة
الخبير السوري:
كشفت بيانات المكتب المركزي للإحصاء في الكتاب الإحصائي السنوي لعام 2023 عن وجود تراجع في منح رخص البناء السكنية خلال عام 2022 بمعدل 56 بالمئة مقارنة بالعام 2021، إذ تم منح /2033/ رخصة بناء سكنية خلاله، في حين تم منح 4624…
أسعار العقارات في سورية تسجل أرقاماً قياسية جديدة .. منازل في دمشق يتجاوز سعرها 20 مليار ليرة في زمن…
الخبير السوري:
تشهد سوق العقارات في سورية ارتفاعات غير مسبوقة في الأسعار، حيث تصل قيمة بعض المنازل في دمشق إلى 20 مليار ليرة، رغم حالة الركود وضعف الطلب.
هذا الارتفاع يُعزى إلى غياب معايير واضحة لتسعير المتر المربع، بالإضافة إلى تداخل…