تصفح التصنيف

عقارات

كلفة بناء شقّة سكنية  في سورية تتراوح بين 700 الى 800 مليون ليرة .. خبير عقاري يقدّر بجرأة

الخبير السوري: تحول حلم الشباب من أصحاب الدخل المحدود والموظفين بامتلاك منزل في دمشق هذه الأيام إلى مستحيل، حيث يقدر الحد الأدنى لأسعار العقارات في دمشق بـ/500/ مليون ليرة سورية وقد يتجاوز الحد الأعلى /20/ مليار ليرة سورية، فهل يمكن…

” بزنس حرام” مزمن في سورية..صيد الزبائن وأفخاخ بهيئة جمعيات سكنية

الخبير السوري: لطالما كان امتلاك منزل بالتقسيط المريح في سورية فرصة ذهبية لذوي الدخل المحدود وهم الفئة العظمى من الشعب ما دفع الكثير من المواطنين للاكتتاب في المشاريع السكنية سواء مشاريع المؤسسة العامة للإسكان أم الجمعيات التعاونية السكنية…

بعد ركود على ارتفاع..أسعار العقارات إلى انخفاض وتقديرات تتحدث عن تراجع بنسبة 60%

الخبير السوري: يشهد سوق العقارات في سورية تحولاً ملحوظًا في طرق الدفع، وباتت الليرة الذهبية تحتل مكانة هامة في عقود إيجار المحلات والمنازل في سوريا. مع تراجع الليرة السورية إلى مستويات قياسية منخفضة، أصبحت التعاملات تعتمد بشكل أساسي على…

خلل وضياع والخاسرين أكثر من الرابحين…عدم توثيق الكثير من عقود الإيجار لأنها بليرات الذهب أو…

الخبير السوري: لم تلق الضبوط والجهود والعقوبات أذناً مصغية عند الكثيرين ممن لم يعد التعامل بالليرة السورية “بيوفّي معهم” في حركة بيع وشراء جميع السلع والخدمات والعقارات، إذ لم يقتصر الطمع عند بعض الأهالي على تسجيل مهور زيجات بناتهم بالذهب،…

سورية مصنفة الثامنة عالمياً بارتفاع أسعار العقارات.. تساؤلات عن مصير السكن الاجتماعي «الاستوديو» في…

الخبير السوري: أصبح امتلاك منزل متواضع في مساحته وموقعه حلماً بعيد المنال للجميع بسبب الارتفاع الجنوني لأسعار العقارات والبيوت، ويترقب المواطن الإجراءات التي ستتخذها الجهات المعنية للحدّ من هذا الارتفاع والمترافق مع غياب المعايير التي تضبط…

عقود الجمعيات التعاونية السكنية أكل عليها الزمن وشرب.. مقترحات لتحقيق الأمن السكني بأدوات عصرية

الخبير السوري: يعاني الأمن السكني اليوم من الكثير من الضغوط الداخلية والخارجية، وكانت هذه الضغوط أحد أخطر الموضوعات التي يعاني منها المواطنون، فاليوم وبالقياس على دخل المواطن المحدود، وغلاء المعيشة، صار من المستحيل على المواطن أن يشتري…

 دعوات لإغلاق المكاتب العقارية غير المرخصة ..سماسرة  يتفنون بإذلال الناس .. مقابل الملايين ؟

الخبير السوري: يشهدُ سوق العقارات في سورية أزمة كبيرة وتقلبات واسعة، بالتزامن مع ظهور مكاتب عقارية يفوق عدد الصيدليات ففي كل شارعٍ مكتب أو مكتبان تحت مسمى « مكاتب عقارية» غالباً ما يكون أصحابها عاطلين عن العمل في ظلِ تغيب واضح من الرقابة…

أسعار العقارات في سورية تتساوى مع أسعارها في تركيا و فرنسا..

كلفة متر البناء مليونا ليرة ومتر الإكساء نحو 2.5 مليون … الخبير السوري: ارتفعت أسعار العقارات في سورية ارتفاعات غير منطقية لا تستند إلى أي معايير أو معطيات واضحة مثلها مثل المنتجات الأخرى، فتحديد سعر أي عقار أصبح اليوم يخضع لمزاجية…

” الدلاّل الالكتروني” يقتحم السوق السورية..صفحات تدغدغ أحلام الطامحين لامتلاك عقار وحالات “نصب” خارج…

الخبير السوري: ما بين باحث عن الاستقرار تحت سقف يؤسس تحته أسرته الصغيرة وبين عائلة ترنو للوصول إلى بيت الأحلام يطوقهم سور من ميزانية رصدوها لشراء ذاك الركن الهادئ، علماً أنهم لم يوفروا ذاك المال إلا بشق الأنفس سواء من قروض أو ربما من بيع…

أسعار العقارات انخفضت بنسبة ٦٠% والاستثمار في العقار صار تعجيزاُ …الغلاء يقضي على أحلام…

الخبير السوري:تحوّل حلم الشباب بامتلاك منزل إلى أمر مستحيل وأقرب إلى الخيال بعد الارتفاعات المستمرّة لأسعار مواد البناء وأجور النقل واليد العاملة، ولدى سؤالنا لعشرات الشباب حول إمكانية امتلاكهم منزلاً، كانت الأجوبة: مستحيل وليس حلماً،…

خبير يعزو جمود سوق العقار بسبب قيود نقل الملكية خسّر الخزينة العامة مئات المليارات

الخبير السوري: أكد الخبير الاقتصادي جورج خزام ان قطاع البناء و العقار يحرك جزء كبير جداً من سوق العمل و مواد البناء التي بغالبيتها صناعة وطنية و مع كساد سوق العقار إنهارت تلك الصناعات وتراجع الإنتاج و ازدادت البطالة. خزام شدد على ضرورة…

تعميم بتوقيع وزير العدل يؤكد على إنزال أقصى العقوبات بحق مخالفي البناء ومن يدعمهم

الخبير السوري: أصدر وزير العدل القاضي أحمد السيد تعميماً يؤكد من خلاله على إنزال أقصى العقوبات على مخالفي البناء ومن يمدهم بالأدوات والدعم. وجاء في حيثيات التعميم رقم (٢٦) والصادر بتاريخ ٢٠٢٣/١٢/٢٠ بأنه نظراً لازدياد ظاهرة مخالفة البناء…

أهم حل لمشكلة التمويل العقاري مازال غائباً.. صندوق دعم التمويل العقاري غير مطروح حالياً والبديل…

الخبير السوري: مشهد لا يوحي بالتفاؤل أبداً، فالسوق العقارية اليوم في ركود تام والمواطن حلمه يسبقه بامتلاك مسكن أو متجر تجاري بينما الإيجارات تتصاعد في خط بياني من دون توقف على سلم التضخم. وكذلك باتت أسعار العقارات السكنية في اللامعقول…

التحدي الصعب أمام السوريين مستمر…

الخبير السوري: سجلت أسعار إيجارات العقارات ارتفاعاً متتابعاً دون أي ضابط ، مع شروط جديدة  كمطالبة أصحاب العقار برفع الإيجار بأرقام خيالية، فقد يصل لشقة صغيرة وبأدنى المواصفات إلى مبلغ المليون ليرة وما فوق، وفي الأحياء التي يقصدها الفقراء…

 رفع أجور المخمن العقاري في سورية.. 250 الف ليرة داخل المدينة و300 الف ليرة خارجها ؟

التمويل العقاري  تعتمد بطاقة دائمة لمزاولة المهنة … ياسين : نعمل على الترخيص لشركات تمويل عقاري وجذب الاستثمارات لهذا القطاعالخبير السوري: وافق مجلس إدارة هيئة الإشراف على التمويل العقاري خلال اجتماعه برئاسة وزير المالية…

25 مليون ليرة سعر متر البناء «قيد الإنشاء» في أحياء طرطوس الراقية!!

الخبير السوري: تشهد مدينة طرطوس حركة عمرانية لافتة على الرغم من الجمود الذي يضرب القطاع العقاري نتيجة الارتفاع الكبير في أسعار العقارات “المدعوم” بارتفاع غير مسبوق بأسعار مستلزمات البناء من حديد وإسمنت ويد عاملة وغيرها الأمر الذي جعل من…

ارتفاع كبير بأسعار مواد البناء .. كم تكلفة بناء المتر المربع؟

الخبير السوري:ارتفعت أسعار مواد البناء في السوق السورية بشكل كبير، من شأنه أن ينأى بالكثيرين عن مجرد التفكرة ببناء منزل أو ملحق صغير.. وباتت أسعار مستلزمات البناء وفق مختصين واضحة ومعلومة...وهي كالتالي : سعر الإسمنت الأسود…

                        بعد رفع الإسمنت … خبير : لن يؤثر في أسعار العقارات لأن سعره في…

الخبير السوري:أكد الخبير في الاقتصاد الهندسي الدكتور محمد الجلالي أن قرار الحكومة القاضي برفع سعر الإسمنت ليصبح 1.760.000 ليرة لن يكون له أي انعكاس على ارتفاع أسعار العقارات لأنها بالأساس متدنية وارتفاعها ما زال أقل من ارتفاع مستوى…

مدينة عربية تتخطى نيويورك ولندن في مبيعات العقارات الفاخرة؟

الخبير السوري:يبدو أن تأثير أسعار الفائدة المرتفعة على قطاع العقارات الفاخرة قد بدأ يظهر بوضوح. في الربع الثاني، شهدنا انخفاضًا بنسبة 13% في مبيعات الوحدات السكنية التي تجاوزت قيمتها 10 ملايين دولار مقارنة بالعام الماضي. هذا وفقًا…

انفجار في أسعار العقارات .. السوريون يهجرون أكبر وسيلة ادخار اعتادوها..

الخبير السوري:مرة أخرى، يشهد سوق العقارات ارتفاعًا متزامنًا مع ارتفاع أسعار مواد البناء مثل الإسمنت، وهذا يؤدي إلى تقليل الفارق بين منازل مناطق مختلفة. على سبيل المثال، منزل بمساحة 90 مترًا في منطقة جرمانا بريف دمشق وصل سعره إلى…

مبالغ ” بالهبل”.. الإيجارات السكنية في دمشق ترتفع لأكثر من 300 %

الخبير السوري:يجبر الارتفاع الخيالي والمستمر لبدل إيجار الشقق السكنية في دمشق، كثيراً من سكانها، على التوجه إلى الأرياف القريبة، كون بدل الإيجار فيها أقل، إلى أن بات الأمر ظاهرة تزداد يوماً بعد يوم، خصوصاً بعد رفع الحد الأدنى للأجور.…

الحكومة تعيد تصويب أداء قطاع البناء والتشييد….نقيب المقاولين: لا رخصة للمشروع من دون مقاول…

تشرين- محمد النعسانوافق رئيس مجلس الوزراء المهندس حسين عرنوس على الآلية المتبعة في  تشييد الأبنية في سورية، تنفيذاً لتوصية سابقة للجنة الخدمات والبنى التحتية. وفي تصريح خاص لـ(تشرين) بيّن المهندس عبد الرحمن سليمان نقيب مقاولي…

 لو ارتفعت أسعار العقارات طردياً مع نسب ارتفاع الحديد والاسمنت.. لكانت تسعيرة أقل متر في دمشق 25…

الخبير السوري:ارتفع المؤشر السعري للعقارات في المناطق الرئيسية بدمشق خلال الخمسة أشهر الأخيرة بحدود 8 ملايين ليرة لبعض المناطق بينما ارتفع سعر المتر المربع المكسي في المناطق المرتفعة هي في الأساس بقيمة 3 ملايين ليرة فقط كونه السعر…

آلية لتنفيذ الطرقات والأبنية في سورية بمواصفات أوروبية ودون فساد..خبير اقتصادي ينصح

الخبير السوري:وجد الخبير الاقتصادي جورج خزام ان الحكومة تستطيع تنفيذ التعهدات في الفترة الحالية أو في فترة إعادة البناء المقبلة من الطرقات و الأبنية و باقي التعهدات الإنشائية بالشروط و المواصفات الحقيقية المذكورة في دفتر الشروط بدون…

خبير اقتصادي يقدّر عدد السنوات التي يحتاجها الموظف لشراء منزل بـ 400 سنة  

الخبير السوري:قدّر الخبير الاقتصادي عمار يوسف، إن الموظف في سورية يحتاج من 350 إلى 400 سنة حتى يستطيع شراء منزل، بشرط أن يجمع رواتبه دون ارتفاع في أسعار العقارات.وأضاف إن السبب في ارتفاع أسعار العقارات هو انخفاض القدرة الشرائية…
[ جديد الخبير ]